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Artrion - 44139 Dortmund
Das Bauvorhaben Artrion wird in fünf Bauabschnitten auf dem 14.245 m² großen Grundstücksareal realisiert. Im Zuge der Realisierung werden die Bestandsgebäude schrittweise abgerissen. Das Baurecht an diesem Standort richtet sich nach § 34 BauGB. Durch das Artrion werden insgesamt ca. 32.700 m² vermietbare Nutzfläche verwirklicht. Durch eine zweigeschossige Tiefgarage mit etwa 640 Stellplätzen werden auf dem Gesamtgelände ca. 11.000 m² Grundstücksfläche unterbaut.
Das Bürogebäude 1 ist ein siebengeschossiger Gebäuderiegel mit einem Staffelgeschoß direkt an der Hauptverkehrsstraße B1. Dieses Bürogebäude wird zur B1 mit einer Glasfassade ("Schaufenster der Dienstleistungsmetropole Dortmund") versehen. Der Erdgeschoßbereich dieses Gebäudes soll als Ausstellungs- und Konferenzbereich genutzt werden, in den Obergeschossen ist ausschließlich Büronutzung vorgesehen. Im Bürogebäude 1 werden etwa 6.320 m² vermietbare Nutzfläche realisiert. Baubeginn für das Bürogebäude 1 war im März 2001, bezugsfertig wird das Gebäude im September 2002 sein.
Die weiteren Bürogebäude des Dienstleistungskomplexes Artrion werden ab Herbst 2002
in 4 Bauabschnitten realisiert werden. Die Fertigstellung aller Bürogebäude des Dienstleistungskomplexes Artrion ist für das Jahr 2005 geplant.
Die heizungs- und kältetechnischen Anlagen installiert Koch+Thüner.
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